李逍遥

菏泽取消楼市限售 全国首个楼市松绑的城市

李逍遥 今日热点 2018-12-19

近日,菏泽打响全国房地产调控松绑第一枪!菏泽在12月18日下午宣布:取消新购住房限制转让措施。因此,菏泽成为全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。

菏泽限购政策是在2017年11月份出台的:所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

先来看一下菏泽的相关政策内容:

菏泽取消楼市限售 全国首个楼市松绑的城市

菏泽市取消新购住房限售政策

从限购到取消,菏泽楼市限售只坚持了13个月。目前,菏泽取消楼市限售了,这是全国首个楼市限售松绑的城市。

菏泽楼市为什么要取消限售,一起来了解菏泽,你就会知道为什么了。

菏泽,位于鲁苏豫皖四省交界处。在菏泽周边,就没有经济搞得好的城市。例如河南濮阳、开封、商丘,山东济宁等等,人均GDP都是低于全国平均水平的。

菏泽是个人口大市,约有860多万,2017年GDP总量只有2820亿元,人均GDP在山东省内排名倒数第一。

2017年,菏泽全市城镇居民人均可支配收入仅24116元,农村居民人均可支配收入更少,只有11753元。

目前菏泽的房价在6600元/平方左右,这个价格对于沿海城市来说,是很低的。但是,按照菏泽居民收入来比较,菏泽的房价并不便宜。

收入与房价不成正比,不只是菏泽,在全国其他部分城市也是这样。这次,菏泽率先取消楼市限售,是否会引起其他城市跟随,我们继续关注。

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